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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者鍾榮峰台北4日電）鴻海集團自動化技委會總經理戴家鵬表示，中國大陸熄燈工廠數上看10個，3C產品前段機殼製程自動化程度可達70%，積極提高後段零組件組裝自動化比例。 鴻海集團在中國大陸廠區積極擴展熄燈工廠。戴家鵬指出，熄燈工廠的設立，與各廠區商業模式有關，攸關生產製程可行性、物流連結化和訊息連結化等環節。 戴家鵬表示， 4年前鴻海集團在四川成都打造熄燈工廠後，進一步在南寧、昆山、煙台、鄭州、深圳等廠區，大力推動熄燈工廠。 戴家鵬指出，目前集團熄燈工廠數超過5個，上看10個，包括成都製造平板電腦的塑膠成型、噴塗、CNC加工等製程，就採用熄燈工廠模式。 此外，鴻海集團在重慶廠區的一體成型（All inOne）電腦以及顯示器部分製程，以及鄭州廠區的CNC工廠，也採用熄燈工廠模式。 鴻海也積極提升3C產品產線自動化比例。戴家鵬表示，目前3C產品前段機殼自動化程度達到70%，不過後段零組件組裝自動化程度，還有很多提升的空間。 戴家鵬指出，3C產品後段零組件組裝部分，除了表面組裝技術SMT（Surface Mount Technology）自動化程度較高外，其他部分自動化僅5%。 戴家鵬表示，提升3C產品後段零組件組裝自動化比重，是各大機器人廠商和研究機構不斷努力的方向。但組裝製程不可能全部都100%自動化。 戴家鵬指出，3C產品組裝自動化比例偏低，需考量投資設備回收效益，此外自動化設備開發周期長，但3C消費產品產線製造多變化，因此導入相對不易。1051004
京城銀行抵利型房貸試算表
（中央社記者黃自強新加坡27日專電）WTA年終總決賽雙打賽事，賈西亞（Caroline Garcia）、美拉德諾維奇（Kristina Mladenovic）今天以直落二，擊敗格吉絲（Julia Goerges）、普里斯科娃（KarolinaPliskova）。 世界女子職業網球協會（WTA）年終總決賽雙打賽事今天開打，WTA年終總決賽雙打採淘汰賽，8對選手在首輪比賽中捉對廝殺。 名列第一種子的賈西亞、美拉德諾維奇今天下午以6:4、6:2，擊敗格吉絲、普里斯科娃，率先闖進4強。1051027
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
臺灣中小企業銀行小額信貸利率所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「二○一六基隆ＴＬＣ海洋野餐日」將於八日在潮境公園登場，主辦單位昨（四）日在市府媒體新聞中心舉行行前記者會，市長林右昌、立委蔡適應、慶陽海洋企業副執行長葉乃維及亞太電視網、海科館代表與會，一同舉杯預祝活動成功；現場安排大家席地而坐，體驗野餐氛圍，並歡迎攜家帶眷前往擁有無敵海景的潮境公園，一起體驗最貼近大海的野餐文化。 林右昌市長表示，去年活動首度舉辦，獲得熱烈回響。市府今年和海科館、ＴＬＣ生活頻道擴大合作，邀請喜愛野餐的家庭，在八日攜家帶眷參加這場盛宴。《雙廚星任務》主持人索艾克)和喬艾爾入圍今年金鐘獎，在典禮前夕將到場參與，首度公開錦榮海味料理，獻給大家搶鮮品嘗。當日他與夫人也會親手做料理，和大家分享。潮境公園是絕佳的野餐聖地，人情味濃，搭配品味美食與餐點，歡迎大家都現身參與。 主辦單位表示，「二○一六基隆ＴＬＣ海洋野餐日」將從當天早上九點半一直到進行下午六點，各式多元的舞台表演與特色攤位，打造美食、樂活、旅行及基隆在地野餐文化，提供給粉絲最貼近西方的生活質感。易通辦 民間借款流程 另外，配合野餐日，海科館特別推出優惠活動，當天只要穿上海洋色系（藍、白色）的服裝，海科館主題館門票全面半價一百元。當天於野餐日活動攤位，購買四張主題館門票，即贈送ＴＬＣ獨家野餐墊，數量有限，送完為止。 這次野餐活動更主打什麼都不用準備，人來就好。海科館特別推出「海洋野餐搶先體驗最潮的陸上衝浪運動，陸上滑板結合水上立槳，輕鬆享受最貼近大海的野餐文化！套裝預購」，包含潮境啤酒/瓶裝果汁、ＰＩＺＺＡ輕食、雞肉捲、飛魚卵香腸，加贈ＴＬＣ獨家野餐墊，針對兒童也有套裝組，各限量只有一百組。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬新北二胎借貸/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
台北證件借款所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：易通辦 汽車貸款銀行 車貸
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
9595助貸網 銀行借款利息怎麼算動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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永豐銀行整合負債
中國時報【報導潘鈺楨】 茱莉安摩爾（Julianne Moore）與伊森霍克（Ethan Hawke）在電影《NY單身日記》飾演夫妻。霍克直言這次會接演主要是因為可以在「女人堆」裡工作，接下來還有《絕地７騎士》要上映的他開心地說：「我人生中已經花很多時間在劇組跟一堆男人混在一起了。」稱讚茱莉安摩爾與葛莉塔潔薇（Greta Gerwig）是非常強大的「女力組合」。 ４度入圍奧斯卡，也參與劇本創作的霍克，挑戲很講究，之所以會出演是認為這部片貼近一般人的生活。他記得2009年帶女兒去看《阿凡達》，女兒看完跟他說：「我很喜歡這部電影，但看完以後很難過，因為我永遠不會變成藍色的人以及遇到藍色的人。」這點醒他，電影很重要的一部分是帶領觀眾探索平凡的人生，「要讓觀眾覺得他們的人生也值得被探索。」 茱莉安自2015年拿下奧斯卡影后後，就一直待在這部片的劇組，是否刻意在《我想念我自己》接演喜劇片？她笑說：「我也沒有刻意，我有這麼多掌控權就好嘍！」片中她的老公被搶，小三用過後不滿意又想來退貨，現實生活中她與老公感情好的不得了，還在節目上大開自己玩笑：「是的，我承認我跟導演睡！」與導演巴特佛萊林區（Bart Freundlich）育有一雙兒女，幸福美滿。
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